Добро пожаловать на официальный сайт Россельхознадзора!
|
[Search] Поиск   [Recent Topics] Последние темы   [Hottest Topics] Горячие темы   [Members]  Список участников   [Groups] На главную страницу 
[Register] Регистрация / 
[Login] Вход 
Земельный контроль  XML
Индекс форума » Земельный контроль. Общие вопросы
Автор Сообщение
Шкляров Дмитрий

[Avatar]

Зарегистрирован: 08/06/2010 12:52:22
Сообщений: 1451
Оффлайн

Сан Саныч! Молодцом! Вот народ завел! Так держать! Делитесь опытом. думаю, толк будет!
С наилучшими пожеланиями от ветеринара!
Настоящее есть закономерное проявление прошлого как бы далеко оно от нас не отстояло. /В.И.Вернадский/
[Email]
Cигитов А.


Зарегистрирован: 16/06/2010 17:41:54
Сообщений: 19
Оффлайн

закон.nick wrote:
Cигитов А. wrote:
закон.nick wrote:
Луговкин Василий wrote:А где вообще написано что это именно пастбище?
В старых проектах перераспределения земель???


Всё правильно. О чем и было ранее сказано.
Значит надо ставить вопрос опять же об изменении законодательсва, с требованием не только указывать вид разрешенного использования - для сельскохозяйственного производства, но и вид сельскохозяйственных угодий.


Вместе с тем, надо учитывать налоговое законодательство, ведь налоги за землю расчитываются исходя из многих фактов, в т.ч. категории земель и вида угодий...


Налоги рассчитываются исходя из категории земель, ее кадастровой стоимости и использования ее (0.3 %) или неиспользовании (1,5%)

Если ошибаюсь - поправьте.


По использованию или неиспользованию земельных участков у меня в практике не стречалось, знаю, что базовые размеры арендной платы за земельные участки в составе земель сельскохозяйственного назначения устанавливается в % от кадастровой стоимости кв.м земельного участка в соответствии с видом сельхозугодий, в т.ч. несельскохозяйственных угодий. К примеру в Ставропольском крае по сельхозугодьям % разнятся: богарная пашня 1,5%, орошаемая пашня 2,0% многолетние насаждения 0,7%, пастбища 0,2% и т.д. Значит более выгодно взять в аренду пастбища 0,2% вместо пашни от 1,5 до 2,0%, расчитать плату за землю и самовольно распахав их засеять сельхозкультурами, при этом получать большой урожай по малой плате за землю.
Как Вам такое?
Луговкин Василий


Зарегистрирован: 15/06/2010 15:46:22
Сообщений: 159
Оффлайн

Неплохо, можно сказать даже хорошо.
У нас все проще (а точнее примитивнее), что конечно не есть Gut

Привожу пример части местного НПА о земельном налоге

1. Установить налоговые ставки в следующих размерах:

----------------------------------------------------------T---------------¬
¦ Категория земельных участков ¦Ставки налога, ¦
¦ ¦ % ¦
+---------------------------------------------------- -----+---------------+
¦Земельные участки, отнесенные к землям ¦ 0,3 ¦
¦сельскохозяйственного назначения; в составе зон ¦ ¦
¦сельскохозяйственного использования в поселениях и ¦ ¦
¦используемые для сельскохозяйственного производства; ¦ ¦
¦занятые жилищным фондом и объектами инженерной ¦ ¦
¦инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса (за ¦ ¦
¦исключением доли в праве на земельный участок, ¦ ¦
¦приходящейся на объект, не относящийся к жилищному фонду ¦ ¦
¦и к объектам инженерной инфраструктуры ¦ ¦
¦жилищно-коммунального комплекса); предоставленные для ¦ ¦
¦жилищного строительства; для личного подсобного ¦ ¦
¦хозяйства; садоводства, огородничества, животноводства ¦ ¦
+------------------------------------------------------ ---+---------------+
¦Земельные участки, предназначенные для размещения ¦ 0,03 ¦
¦административных и офисных зданий, объектов образования, ¦ ¦
¦науки, здравоохранения и социального обеспечения, ¦ ¦
¦физической культуры и спорта, культуры, искусства, ¦ ¦
¦религии ¦ ¦
¦(абзац введен решением Совета депутатов Волокского сельского поселения¦
¦от 28.07.2009 N 9) ¦
+------------------------------------------------------ ---+---------------+
¦Прочие земельные участки ¦ 1,5 ¦
L--------------------------------------------------------- +----------------

Извеняюсь за качество, но смысл понятен.
И так практически по всем МО
Cигитов А.


Зарегистрирован: 16/06/2010 17:41:54
Сообщений: 19
Оффлайн

И делай что хочешь... хоть паши - хоть паси!!!

Это сообщение было редактировано 1 раз. Последнее обновление произошло в 18/06/2010 11:02:18

Луговкин Василий


Зарегистрирован: 15/06/2010 15:46:22
Сообщений: 159
Оффлайн

Точно сказано
Луговкин Василий


Зарегистрирован: 15/06/2010 15:46:22
Сообщений: 159
Оффлайн



либо чего хочешь делаешь (главное связанное с с/х производством) - 0,3%
либо ничего не делаешь (или делаешь не то что должен делать) - 1,5%
Cигитов А.


Зарегистрирован: 16/06/2010 17:41:54
Сообщений: 19
Оффлайн

Ну да, пробел действительно имеет место быть...
Вот мы и стараемся залатывать дыры в нашем законодательстве, благо они не большие!
А как у Вас обстоит дело с использованием и охраной защитных лесных насаждений?
Луговкин Василий


Зарегистрирован: 15/06/2010 15:46:22
Сообщений: 159
Оффлайн

В нашем регионе такого нет.
Cигитов А.


Зарегистрирован: 16/06/2010 17:41:54
Сообщений: 19
Оффлайн

Жаль, у нас есть некоторый опыт по этому вопросу...
закон.nick


Зарегистрирован: 17/06/2010 09:45:03
Сообщений: 841
Оффлайн

Cигитов А. wrote:И делай что хочешь... хоть паши - хоть паси!!!


Хочешь - жни, а хочешь- куй
Все равно получишь ...

Чего-то меня куда-то не туда понесло... :wink:
Закон для всех един
Cигитов А.


Зарегистрирован: 16/06/2010 17:41:54
Сообщений: 19
Оффлайн

закон.nick wrote:А если ответственность за его нарушение предусмотрена региональным законодательством?


Моё мнение, что требования земельного законодательства РФ устанавливаются как Федеральным законодательством, так и законодательством субъектов РФ и госинспекторы обязаны руководствоваться Федеральными законами и законами и иными нормативно-правовыми актами субъектов РФ (см. должностной регламент).
Вместе с тем, привлечение к административной ответствеености (в нашем случае) за нарушение требований земельного законодательства РФ и субъектов возможно только по Федеральному законодательству - КоАП РФ. КоАП субъектов в нашем случае не применим, так как мы уполномочены действовать на Федеральном уровне.
Какие мнения!
Cигитов А.


Зарегистрирован: 16/06/2010 17:41:54
Сообщений: 19
Оффлайн

закон.nick wrote:
Cигитов А. wrote:И делай что хочешь... хоть паши - хоть паси!!!


Хочешь - жни, а хочешь- куй
Все равно получишь ...

Чего-то меня куда-то не туда понесло... :wink:


Ну что-то вроде того... :D :D :D
АМ

[Avatar]
Зарегистрирован: 16/06/2010 05:27:58
Сообщений: 1011
Оффлайн

коллеги, вот вам задачка, прокуратура на землях с\х назначения (территория бывшей птицефабрики) выявляет незаконный НПЗ, лабораторно выявлено загрязнение земли нефтепродуктами, в принципе уголовное дело они уже возбудили, но еще хотят присовокупить туда ущерб нанесенный земле, просят посчитать, а с этим как раз проблемма.... может было у кого нибудь что то аналогичное? Как считали?
Cигитов А.


Зарегистрирован: 16/06/2010 17:41:54
Сообщений: 19
Оффлайн

АМ wrote:коллеги, вот вам задачка, прокуратура на землях с\х назначения (территория бывшей птицефабрики) выявляет незаконный НПЗ, лабораторно выявлено загрязнение земли нефтепродуктами, в принципе уголовное дело они уже возбудили, но еще хотят присовокупить туда ущерб нанесенный земле, просят посчитать, а с этим как раз проблемма.... может было у кого нибудь что то аналогичное? Как считали?

мы ущерб не расчитываем это точно, думаю, что расчет ущерба подгатавливают спец.организации, лицензированные на данного вида деятельность (также как межевание и проект рекультивации). Инициированно может быть заинтересованным лицом (в т.ч. прокуратурой), думаю, что в судебном порядке...
АМ

[Avatar]
Зарегистрирован: 16/06/2010 05:27:58
Сообщений: 1011
Оффлайн

не, это 100% не лицензируется, нет такого в перечне видов деятельности подлежащих лицензированию... так что думаю что посчитать может кто угодно, вопрос как это в суде доказать
 
Индекс форума » Земельный контроль. Общие вопросы
Перейти:   

Powered by JForum 2.1.8 © JForum Team